Domy na sprzedaż Goczałków

Opis oferty

Wynagrodzenie dla agencji pokrywa właściciel

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę
sprzedaży pięknego, niskoenergetycznego domu jednorodzinnego,
położonego w miejscowości Goczałków, w gminie Strzegom, powiecie
świdnickim.

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce nr 326/2 o powierzchni
1877 m², do której prowadzi asfaltowa droga dojazdowa. Teren jest w
pełni ogrodzony i starannie zagospodarowany z pięknymi nasadzeniami,
drewnianym domkiem narzędziowym, placem zabaw dla dzieci oraz
systemem podlewania zasilanym zbiornikiem o pojemności 6000 litrów z
pompą. Dodatkowym atutem jest możliwość wjazdu od dwóch stron
działki, co daje wiele możliwości jej przyszłego zagospodarowania.

Dom o powierzchni całkowitej 147 m² (użytkowej 106,2 m²) został
wybudowany w 2018 roku. Wyróżnia się nowoczesną architekturą,
podwyższoną bryłą budynku i wysokością pomieszczeń 2,87 m, co
dodaje wnętrzom przestronności i elegancji.
Budynek jest niezwykle ciepły i oszczędny dzięki zastosowaniu
18-centymetrowej warstwy izolacji styropianu grafitowego, pompy
ciepła Rotsemo o mocy 10 kW, fotowoltaiki 8,9 kW (na starych
zasadach) oraz kominka, którym można dogrzewać wnętrze w
chłodniejsze dni. Całość uzupełnia dwustrefowa klimatyzacja
jednostki zostały zainstalowane zarówno na parterze, jak i na
piętrze.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

jednostanowiskowy garaż z pomieszczeniem
gospodarczym,wiatrołap,przestronny salon z kominkiem, połączony z
kuchnią w formie aneksu,spiżarnia przy kuchni,toaleta,zadaszony
taras wykonany na płycie fundamentowej (z potencjałem na zabudowę w
przyszłości).
Piętro:

duży pokój pełniący funkcję garderoby,trzy
sypialnie,łazienka,balkon z wyjściem z dwóch sypialni.
Wnętrza zostały wykończone z dbałością o każdy detal, przy
użyciu materiałów najwyższej jakości. Kuchnia została wykonana
na wymiar i wyposażona w sprzęty wysokiej klasy. Uwagę
przyciągają blaty z naturalnego granitu, a także unikatowe
malowidła ścienne wykonane przez uznanego artystę, które nadają
przestrzeni wyjątkowego charakteru.
Dom jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania i nie wymaga
żadnych nakładów finansowych. Wszystkie urządzenia techniczne są
na gwarancji, a miesięczne koszty utrzymania nieruchomości nie
przekraczają ok. 400 zł.

Dodatkowo na posesji znajduje się automatyczna brama wjazdowa oraz
garażowa, sterowane pilotem. W nieruchomości dostępny jest
światłowodowy internet, co gwarantuje komfort pracy zdalnej i
rozrywki.
To oferta dla osób, które poszukują komfortowego, nowoczesnego i
wyjątkowo ekonomicznego domu w spokojnej, zielonej okolicy idealnego
miejsca do życia i wypoczynku.

Lokalizacja

Dom położony jest w miejscowości Goczałków, w gminie Strzegom
(powiat świdnicki) spokojnej i dobrze skomunikowanej wsi na Dolnym
Śląsku. W miejscowości znajduje się stacja kolejowa PKP,
zapewniająca szybkie połączenia ze Strzegomiem, Świdnicą i
Wrocławiem.

W okolicy funkcjonują duże zakłady pracy, a sama miejscowość
oferuje dogodny dostęp do pełnej infrastruktury. Goczałków łączy
spokój i bliskość natury z komfortem szybkiego dojazdu do
większych miast:

Strzegom ok. 6 km (7 minut),Świebodzice ok. 20 km (20
minut),Świdnica ok. 25 km (25 minut),Jawor ok. 11 km (15
minut),Wałbrzych ok. 35 km (35 minut),Wrocław ok. 60 km (ok. 55
minut).
To doskonała lokalizacja dla osób, które szukają ciszy, zielonego
otoczenia i świetnej komunikacji z większymi ośrodkami miejskimi
Dolnego Śląska.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.